Le calcul du taux d’endettement est directement lié à la situation financière de tout emprunteur potentiel. C’est la raison pour laquelle vous devez apporter un soin tout particulier à la préparation de votre projet. Que vous sollicitiez un crédit en vue d’acquérir une maison, une voiture ou un nouveau téléviseur haut de gamme, le principe reste le même. Un crédit doit pouvoir être remboursé selon l’accord prévu entre les deux parties.
Qu’appelle-t-on le taux d’endettement ?
Tout d’abord, il faut savoir que l’endettement est une dette créée de manière volontaire dans le but de procéder à l’acquisition d’un bien quel qu’il soit. Il pourra s’agir aussi bien d’un crédit immobilier que d’un prêt à la consommation. Le simple fait d’emprunter de l’argent vous place systématiquement en position d’endettement puisque vous avez une dette envers un tiers.
Le taux d’endettement, lui, correspond à la somme mensuelle que vous êtes en capacité de verser pour rembourser la totalité cet emprunt. Il s’agit d’un calcul qui se conçoit parfois sur le long terme (prêt immobilier, crédit auto, etc.), parfois sur quelques mois (crédit à la consommation).
Calcul du taux d’endettement particulier: Évaluez votre situation financière personnelle
Pour calculer votre taux d’endettement, il est essentiel d’évaluer votre situation financière personnelle avec soin. C’est elle qui va être le point de départ de votre projet. Cependant, avant cela, vous devrez d’abord connaître le montant de votre capacité d’emprunt. Ce montant correspond, lui, à la somme totale que vous pourrez emprunter.
La capacité d’emprunt, le point de départ de votre projet
Ce calcul est important, car c’est de ce montant que dépend la faisabilité de votre projet. S’il est trop faible, votre demande de prêt ne pourra pas aboutir, signant la fin de votre projet, sa modification ou son report.
Pour savoir quel montant vous pouvez emprunter, tenez compte de la totalité de vos revenus mensuels et de l’ensemble de vos dépenses, ainsi que de votre apport personnel dans le cadre d’un achat immobilier.
Ensuite, utilisez un simulateur de capacité d’emprunt digital que vous trouverez sur le net. Si le montant est suffisant pour voir votre projet se concrétiser, il est temps de passer à la suite et de calculer votre taux d’endettement.
Le taux d’endettement, la base d’un budget à l’équilibre
Le calcul du taux d’endettement est une étape cruciale de votre projet. Il se base sur votre situation financière personnelle et impacte votre budget mensuel. Vous devez donc y apporter une attention toute particulière.
Pour faire votre calcul, procéder à un état des lieux scrupuleux de votre situation financière actuelle. S’il le faut, mettez un tableau en place sur lequel vous mettrez en balance tous les revenus fixes de votre foyer (salaires, nets, primes, allocations, etc.) et toutes les charges qui s’y rattachent (eau, électricité, abonnements et forfaits téléphoniques ou autres, etc.).
Pour ne rien oublier, consulter l’article publié ici. Vous y trouverez une calculette digitale et la liste de tous les postes qu’il faut intégrer dans le calcul de votre taux d’endettement, qui, rappelons-le, ne doit pas excéder 35 % de vos revenus mensuels.